根据住建部《关于做好住房公积金信息披露工作的通知》要求，泰安市住房公积金中心编制了《泰安市住房公积金2022年年度报告》，于2023年3月18日,分别在中心网站和有关媒体进行了披露。现将报告主要内容解读如下：

一、关于我市2022年住房公积金运行的基本情况

2022年，全市实现公积金增值收益2.47亿元，累计实现增值收益25.6亿元；全市归集住房公积金63.66亿元，累计缴存总额499.3亿元；当年发放公积金贷款22.74亿元，累计贷款总额285.45亿元，住房公积金个贷率达到82.05%；当年提取公积金36.26亿元，累计提取总额302.6亿元。

二、关于归集完成情况

2022年，全市住房公积金缴存63.66亿元，完成全年计划的147.35%，同比增长8.15%。累计缴存总额达499.3亿元，缴存余额196.68亿元。当年新增住房公积金缴存单位1706个，新增缴存职工4.49万人。全市累计缴存单位9271个，缴存职工达52.84万人。

三、关于提取完成情况

2022年，全市共为46.35万名职工提取住房公积金36.26亿元，全市累计提取住房公积金302.6亿元。提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占19.30%，偿还购房贷款本息占46.60 %，租赁住房占5.57%，支持老旧小区改造占0.05%，离休和退休提取占23.41%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.81%，出境定居占0%,其他占2.26%。提取职工中，中、低收入占99.75%，高收入占0.25%。

四、关于委托贷款发放情况

2022年，全市发放个人住房公积金贷款6093户、22.74亿元，完成全年计划的126.35%，同比减少30.85%。累计发放个人住房贷款285.45亿元，贷款余额161.38亿元。年度个贷率为36%，累计个贷率82.05%，贷款逾期率0.04‰，远低于国家规定的1.5‰的控制标准。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占8.93 %，90-144（含）平方米占81.16 %，144平方米以上 9.91%，购买新房占76.92 %，购买二手房占 23.08 %；职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占47.51%，双缴存职工申请贷款占52.49%；贷款职工中，30岁（含）以下占21.57 %，30岁-40岁（含）占53.77%，40岁-50岁（含）占18.50%，50岁以上占 6.17 %；购买首套住房申请贷款占65.37 %，购买二套及以上申请贷款占34.63%；中、低收入占99.16 %，高收入占 0.84 %。

五、2022年全市住房公积金各项工作稳步推进

（一）进一步抓好征收管理，推动扩面增收

中心坚持把归集扩面作为发展的基础，不断加大公积金催缴、建缴力度，提升归集额、巩固资金池。一是托清底数、明确重点，通过统计、人社等部门共享信息，明确归集扩面重点，确定了催建范围。开展了多种形式的宣传，对重点企业主动上门和电话联系，耐心细致做催收工作。二是强化和完善系统功能，提高企业登记、变更、注销便利度。完善升级资金结算功能，为缴存单位提供了多种公积金缴存结算渠道，方便了单位线上办理。三是扩大自由职业者受益范围，取消了开户的户籍限制，规范了缴存基数和比例。四是落实疫情期间阶段性支持政策，公积金缓缴、降缴企业32家、金额1040万元，有效缓解了企业生产经营压力，助力了企业发展。

（二）进一步抓好信贷管理，改善职工住房

中心积极落实“房住不炒”要求，及时调整信贷政策，支持青年人租房、购房等刚性需求。在去年提高贷款额度、下调首付比例等政策基础上，今年2月，我们推出了新的提取、贷款政策，多子女家庭租房提取额度从1.8万元提高到2.2万元，贷款额度由公积金账户余额的15倍调整为25倍，双职工缴存的三孩家庭最高可贷额度达到100万元。目前政策效果正在显现，自2月4日到2月底，多子女家庭租房提取共办理121户、219.64万元，贷款额度提高到25倍后已办理581户、2.33亿元，对二孩、三孩家庭发放贷款31户、1632万元。新政策在各大媒体进行了宣传，取得了积极反响。

（三）进一步抓好风险防控，保障资金安全

去年以来，我们不断强化风险防控，守好了52.84万名缴存职工的“钱袋子”，巩固了民生住房“资金池”。一是加大逾期贷款催收力度，贷款逾期率为0.04‰，远低于住建部1.5‰的控制标准。二是与银行做好账户资金核对工作，保证公积金会计业务账账、账实、账证相符，将对银行的年度综合评价结果与贷款手续费、定期存款额度、账户功能等进行挂钩。三是强化内审监督，筑牢风险防线。全年共抽查业务档案46000余份，梳理问题清单6份，完成内部审计检查报告6份，提出审计检查意见建议15条，对存在的问题及时进行反馈，并督促抓好整改落实。

（四）进一步抓好服务提升，实现便民利民

中心积极提升服务平台，推动线上线下服务深度融合，不断优化营商环境，开展行风建设工作，强化工作人员为民服务情怀，树立为民服务良好形象。一是以服务大厅入驻市民之家为契机，完善各项制度，加强阵地建设，强化人员培训，出台《关于进一步加强中心服务大厅管理的通知》，服务水平上了一个新台阶。二是创新服务模式，推进“跨省通办”，推进业务网上办理，开展了预约服务、上门服务、延时服务等特色服务。三是建立泰安市辖区内房屋信息协查机制，让跨县、市、区买房的职工少跑路、不跑路，受到办事群众的一致好评。

（五）进一步抓好信息化建设，数据互联互通

中心推动业务系统互联互通，推进相关数据共享应用，将“一件事一次办”打造成公积金服务的“标配”，更好满足了企业和群众的办事需求。一是中心移动端服务事项全面迁入“爱山东”线上服务平台，圆满接入省住房公积金“数字黄河链”，拓宽了缴存单位线上支付方式和业务办理渠道。二是首创“网银汇金”，缴存单位在中国银行网银端实现公积金汇缴等业务线上一站式办理。三是为银行开展缴存职工“个人信用贷”业务提供授信支持，已与12家银行合作，累计授信超过20000人次，累计授信金额超20亿元。