住房公积金2023年度报告解读
发布日期:2024-03-22 14:20 浏览次数:

20243月22日)

一、关于我市2023年住房公积金运行的基本情况

2023年,全市实现公积金增值收益3.21亿元,累计实现增值收益28.8亿元;全市归集住房公积金70.37亿元,累计缴存总额569.64亿元;当年提取公积金46.36亿元,累计提取总额348.96亿元当年发放公积金贷款39.98亿元,累计贷款总额325.43亿元,累计个贷率81.76%,贷款逾期率低于0.01‰,创本年新低,逾期控制水平居全省前列

二、关于归集完成情况

2023年,全市住房公积金缴存70.37亿元,同比增长11%。累计缴存总额达569.64亿元,缴存余额220.68亿元。当年新增住房公积金缴存单位1718个,新增缴存职工44969人。全市累计缴存单位达到10820个,缴存职工达54.67人。

三、关于提取完成情况

2023年,全市共为54.48万名职工提取住房公积金46.36亿元,同比增长28%累计提取住房公积金348.96亿元。提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占17.69%,偿还购房贷款本息占41.80%,租赁住房占6.19%,支持老旧小区改造占0.04%,离休和退休提取占29.51%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.17%,出境定居占0%,其他占2.6%。提取职工中,中、低收入占99.21%,高收入占0.79%。

四、关于委托贷款发放情况

2023年,全市发放个人住房公积金贷款9411户、39.98亿元,同比分别增长54.1%、75.81%。累计发放个人住房贷款325.43亿元,贷款余额180.44亿元。累计个贷率81.76%,贷款逾期率低于0.01‰,创年度新低,逾期控制水平居全省前列。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占9.06%,90-144(含)平方米占82.84%,144平方米以上占8.1%。购买新房占76.45%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占23.55%。单缴存职工申请贷款占52.4%,双缴存职工申请贷款占47.6%。贷款职工中,30岁(含)以下占28.28%,30岁-40岁(含)占52.15%,40岁-50岁(含)占15.89%,50岁以上占3.68%;购买首套住房申请贷款占78.58%,购买二套及以上申请贷款占21.42%;中、低收入占98.14%,高收入占1.86%

五、2023年全市住房公积金各项工作稳步推进

(一)坚持党建统领,全面加强干部队伍建设

中心扎实开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育,持续深化党的政治建设,强化理论武装。认真落实全面从严治党主体责任,党风廉政建设持续推进。召开了退休老党员座谈会,组织了2次青年干部理论学习。举办了学习贯彻党的二十大精神暨“三个能力”提升专题培训以及服务技能大赛,扎实开展了“强堡垒、勇争先,提三力、走在前”主题活动。通过“月派单”方式,调研分管科室及分支机构各项工作。以“用心服务惠民生”“我为企业办实事”“为民服务当先锋”为主题开展了10次党日活动。承办了省住房公积金工作会议、省住建厅“我为发展建新功”巡回宣讲活动,隆重举行了“最美公积金人”颁奖暨干部荣休仪式,充分调动了干部职工的工作积极性主动性。积极打造“金银党建共建、携手共谋发展”党建品牌和“惠民公积金、服务暖人心”服务品牌。

(二)推出惠民新政,支持刚性和改善性住房

结合我市实际,及时出台住房公积金贷款、提取政策,支持新市民、青年人在泰安稳业安居,同时加大对我市房地产市场的支持力度。一是贷款额度由缴存余额的15倍调整为25倍贷款额度上限提高至100万元;二多子女家庭租房提取额度由每年1.8万元提高到2.2万元。全市共办理2155笔多子女家庭租房提取业务,累计提取4269万元,有力帮助了多子女家庭改善住房条件。通过“转抵押、帮结清”的方式,进一步减轻职工商转公资金压力;出台按月提取公积金支付房租的政策,支持新市民、青年人稳业安居。。

(三)加大征收力度,不断扩大制度受益面

一是对欠缴单位进行梳理筛查,采取上门督促、下达催建催缴通知书等方式,督促欠缴单位做到应缴尽缴。学习新时代“枫桥经验”,实施“诉调对接”,积极化解企业和职工的矛盾,促进了公积金归集扩面,经验做法被省住建厅推广。二是充分利用线上、线下多角度宣传住房公积金政策,山东电视台《新闻联播》两次播发了中心惠民政策,召开了两次新闻发布会,印制发放了《致全市企业家朋友的一封信》、《缴存住房公积金的好处》等宣传材料,引导尚未建缴住房公积金的企业依法缴存。积极推进灵活就业人员自主缴存,全市灵活就业人员累计开户8499人,缴存金额1.22亿元,缴存余额8500万元。三是加大银行归集扩面力度,召开各受托银行座谈会,通报上年度协助归集情况,下达今年工作任务,压实了工作责任。各受托银行协助归集工作成效明显,全年协助归集共计8851人,是去年全年银行归集总量的8倍。四是强化执法工作。出台《泰安市住房公积金归集投诉处理暂行规定》,明确工作责任,夯实了执法工作基础,共发送《住房公积金催缴通知书》、《住房公积金催建通知书》525份。

(四)强化风险防控,确保住房公积金资金安全

高度重视风险防控工作,一是紧抓逾期防控不放松,出台《关于加强住房公积金贷款逾期风险防控的通知》,强化逾期贷款管理和催收,努力化解贷款风险隐患,切实保障住房公积金贷款资金安全。扎实做好贷后管理,定期监测个贷逾期情况,通过发送短信、电话催收等方式督促职工履行还款义务,逾期防控工作取得明显成效,全市贷款逾期率低于0.01‰,创本年新低,控制逾期的做法被省住建厅发文推广。二是充分发挥内审监督职能,针对检查发现的问题,及时督促科室和分支机构整改规范,避免问题重复出现。三是强化公积金财务管理,保障资金安全,提高使用效率。加强银行账户管理,建立银行业务问题台账,严格考核,加大监督,发现问题第一时间处置,保障了账户和资金安全。

(五)重视服务管理,不断提升为民服务质效

认真践行惠民公积金,服务暖人心”的服务理念,立足工作实际,提升服务水平,优化特色服务,全力打造“便民、规范、优质、高效”的政务服务环境,常态化开展绿色通道、提前服务、预约服务、延时服务、上门服务、周末值班等便民服务, 用心解决群众“急愁难盼”问题,得到广大职工的一致好评。积极推进住房公积金业务“跨省通办”,去年共办理跨省通办业务2990件。服务大厅窗口被授予“最美服务窗口”,12名同志被评为“最美服务标兵”。在全市12345政务服务热线考核中综合成绩保持市直单位第一名

(六)实施“数聚赋能”,推进公积金数字化发展

在现有共享数据的基础上,增加了与税务、人社、邮储银行、农商银行等部门的数据共享;征信共享“总对总”工作顺利完成验收;积极参与市行政审批服务局组织的“好差评”系统课题攻关工作;继续加大金银共建力度,拓宽线上对公支付银行范围,增加了对接银行数量;在全国范围内率先接入国家网络身份认证公共服务平台,也是省内首家线上启用国家网络身份认证服务的公积金中心;中心“网银汇金——单位业务线上一站式办理”被评选为2023年全省重点打造的应用场景;积极打造无证明大厅,住房公积金个人证明事项实现“亮码可办”;上线征信核验系统,通过隐私计算的方式做到数据的“可用不可见”,在2023年山东省数字机关“数聚赋能业务”大赛泰安市选拔赛决赛中,“隐私计算助力征信自动核验”在“数聚赋能”赛道全市50个作品位列第六名,获得三等奖。

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